Neu Reihenmittel - Kauf - Goch

Historisches Rheinmittelhaus mit großem Gestaltungsspielraum für Handwerker

210.000 €

Goch

Objektart

Haus

Objekttyp

Reihenmittel

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

47574

Ort

Goch

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

128 m²

Grundstück

164 m²

Gesamtfläche

132 m²

Etagenzahl

Nutzfläche

174 m²

vermarktungsstatus

Neu

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem Reihenmittelhaus im Herzen von Goch. Dieses im Jahr 1904 erbaute Rheinmittelhaus wurde nach den Kriegsschäden im Jahr 1970 vollständig neu aufgebaut. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 164 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m². Zusätzlich stehen eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 176 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Betreten Sie die zwei Vorlegeschlosse der Immobilie mit Spitzboden und lassen Sie sich von den acht Zimmern begeistern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit einem Balkon ausgestattet, erwarten Sie auf den gut geschnittenen Etagen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche im EG.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Solarthermie-Anlage, die umweltfreundliche Energieversorgung und langfristige Kosteneinsparungen gewährleistet.

Dieses renovierungsbedürftige Juwel bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause im Herzen einer lebendigen Gemeinde zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, diesem Haus Ihre persönliche Note zu verleihen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Gelegenheit inspirieren, hier ein neues Kapitel aufzuschlagen.

Das Haus ist ideal für Familien oder Investoren.

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Lagebeschreibung:

Die Stadt Goch liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Kleve, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Mit ihrer zentralen Lage bietet Goch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kleve, Krefeld und Düsseldorf.

Goch zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die charmante Innenstadt lädt mit ihren historischen Gebäuden, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern.

Die Umgebung von Goch ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Niederrheinischen Landschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Insgesamt ist Goch eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ideale Lebensbedingungen bietet.

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