Einfamilienhaus - Kauf - Emmerich
Interessantes renovierungsbedürftiges EFH in guter Lage von Emmerich am Rhein sucht Handwerker.
265.000 €
Emmerich
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46446
Ort
Emmerich
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
828 m²
Etagenzahl
1
Nutzfläche
94 m²
Beschreibung:
Angeboten wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960.Die 143,71 qm Wohnfläche teilen sich aufs Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangsdiele mit schöner Natursteinpflasterung, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , eine Küche und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Bad.
Neben dem Haus befindet sich eine Garagendurchfahrt.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2005.
Interessant ist das 828 qm, große Grundstück, das hinten spitz zuläuft und dann noch mal nach rechts verschwenkt.
Lagebeschreibung:
Emmerich am Rhein (niederländisch Emmerik [aan de Rijn]) ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Mittelstadt ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen HanseEmmerich hat ca. 33.000 Einwohner. Die Immobilie liegt im Schnittpunkt zwischen den Ortsteilen Leegmeer und Speelberg. Der Kindergarten und die Grundschule sowie das Gymnasium sind ca. 400 m entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1960
- Endenergiebedarf:
- 440,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 10.09.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2005
Ausstattungsbeschreibung:
75,64 qm Wohnfläche im Erdgeschoss67,97 qm Wohnfläche im Obergeschoss
93,80 qm Nutzfläche (Keller und Garagendurchfahrt)
Ölheizung aus dem Jahr 2005
Einscheibenverglasung
Elektrik aus dem Jahr 1960
Sonstige Angaben:
Notwendige Renovierungsarbeiten:Fussböden, Türen, Fenster, Elektrik, Dämmung Dach, Heizung, Bad
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