Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Isselburg
Teilsaniertes Einfamilienhaus in guter Lage - Anholt
279.500 €
Isselburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
46419
Ort
Isselburg
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
184 m²
Grundstück
430 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Die hier angebotene Immobilie ist das klassische Einfamilienhaus und daher perfekt für 4 köpfige Familie geeignet. Das Haus wurde im Jahre 1950 auf einem Grundstück von ca. 430 m² erbaut und verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche. Im Jahr 2018 wurde das Haus saniert und umgebaut, die Sanierungsarbeiten beinhalten die Bäder, Dämmung, Böden und mehr.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Bäder. Im EG befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer verbunden mit der offenen Küche und ein großes barrierefreies Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen Räume mit dem zweiten Bad und separatem WC. Insgesamt findet man hier 3 Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, plus ein weiteres kleines Zimmer.
Lagebeschreibung:
Isselburg ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster.Die Stadt Isselburg gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Der Fluss Issel durchfließt das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten und ist Namensgeber der Stadt.
Die Stadt Isselburg grenzt im Norden an den Ort Dinxperlo (Gemeinde Aalten NL), im Osten an die Stadt Bocholt, im Süden an die Städte Hamminkeln und Rees sowie im Westen an die Gemeinde Oude IJsselstreek (NL). Des Weiteren ist die Stadt Isselburg gut angebunden, da sie in Nähe der A3, sowie der B67 liegt. Über die. A3 ist man schnell in Oberhausen, aber auch in Arnheim (NL) und über die B67 kommt man nach Bocholt, Borken und in Richtung Münster.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1950
- Endenergiebedarf:
- 225,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- G
- Energieausweis gültig bis:
- 13.11.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
Ausstattungsbeschreibung:
Heizung: elektrische FußbodenheizungBodenbeläge: Laminat 2018
Bäder & WCs: komplett erneuert in 2018
Strom & (Ab)Wasser: komplett erneuert in 2018
Fenster: überwiegen in 2018 erneuert
Fassade: teilweise gedämmt worden
Dach: komplett erneuert in 2022
Primäre Energieträger: Strom (Gas ist möglich)
Sonstige Angaben:
* die angegebene monatliche Annuität kann unter der Voraussetzung der Beantragung und Bewilligung öffentlicher Förderungsmittel des Landes NRW, durch die BAFA-NRW-Bank oder des Bundes, durch die KFW-Bank erreicht werden. Weitere Information bekommen Sie von Ihrem RE/MAX-Makler. Zur finalen Beratung und Beantragung vermitteln wir Ihnen gerne, sofern gewünscht, einen kompetenten persönlichen Bank- oder Finanzierungsberater.Sie wollen mehr erfahren?
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